件名: 【相続登記】必要書類のご案内 {お客様名} 様 お世話になっております。 {事務所名}の{担当者名}でございます。 {被相続人名}様の相続登記について、必要書類をご案内いたします。 ■ 主な必要書類（ご事情により異なります） ・亡くなった方の出生から死亡までの戸籍謄本（除籍・改製原戸籍を含む） ・亡くなった方の住民票の除票（または戸籍の附票） ・相続人全員の戸籍謄本 ・不動産を相続する方の住民票 ・遺産分割協議書と、相続人全員の印鑑証明書（遺産分割をする場合） ・固定資産評価証明書（または課税明細書） ■ 当事務所で取得できるもの: {取得代行できる書類} ■ ご準備の期限: {期限} 戸籍の収集は当事務所でも代行できます。ご希望の場合はお知らせください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 何卒よろしくお願い申し上げます。

件名: 【お知らせ】相続登記が義務になりました {お客様名} 様 お世話になっております。 {事務所名}の{担当者名}でございます。 2024年4月1日から、相続登記の申請が義務になりました。 ■ ポイント ・相続によって不動産を取得したことを知った日から3年以内に、相続登記の申請が必要です ・正当な理由なく申請しない場合、10万円以下の過料の対象となることがあります ・2024年4月1日より前に発生した相続で、登記をしていない不動産も対象です 「親名義のままになっている土地がある」など、気になる不動産がありましたら、お気軽にご相談ください。 名義の確認（登記簿の取得）から承ります。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 何卒よろしくお願い申し上げます。

件名: 【ご案内】{物件名}の決済日について {お客様名} 様 お世話になっております。 {事務所名}の{担当者名}でございます。 {物件名}の売買決済について、日程と当日の持ち物をご案内いたします。 ■ 日時: {日時} ■ 場所: {金融機関名} {支店名}（{住所}） ■ 当日お持ちいただくもの ・本人確認書類（運転免許証など、顔写真付きのもの） ・実印 ・{売主様: 登記済証または登記識別情報、印鑑証明書／買主様: 住民票} ・{その他} 当日は、本人確認と書類の確認のあと、代金の授受と登記の申請を行います。 ご都合が悪くなった場合は、お早めにご連絡ください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 何卒よろしくお願い申し上げます。

件名: 【ご協力のお願い】本人確認書類のご提出について {お客様名} 様 お世話になっております。 {事務所名}の{担当者名}でございます。 当事務所では、法令と司法書士会の規程に基づき、ご依頼の際にご本人の確認を行っております。 お手数ですが、下記のいずれかの写しをご提出ください。 ■ 本人確認書類（いずれか1点） ・運転免許証（表・裏） ・マイナンバーカード（表面のみ。裏面は不要です） ・パスポート（顔写真のページと住所欄） ■ ご提出方法: {方法} マイナンバーカードの裏面（個人番号の面）はお送りいただかないようお願いいたします。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 何卒よろしくお願い申し上げます。

件名: 【お見積り】{手続きの名称}について {お客様名} 様 お世話になっております。 {事務所名}の{担当者名}でございます。 ご相談いただいた{手続きの名称}について、お見積りをお送りいたします。 ■ 司法書士報酬: {報酬額}円（税込） ■ 登録免許税（実費）: {税額}円 ■ その他の実費（戸籍・証明書の取得費、郵送料など）: 約{実費}円 ■ 合計の目安: {合計}円 登録免許税は、固定資産評価額をもとに計算しております。評価額が確定した時点で金額が変わる場合がございます。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 何卒よろしくお願い申し上げます。

件名: 【ご報告】登記が完了しました（{物件名}） {お客様名} 様 お世話になっております。 {事務所名}の{担当者名}でございます。 {物件名}の{登記の種類}が、{完了日}付で完了いたしましたのでご報告いたします。 ■ お渡しする書類 ・登記識別情報通知（新しい「権利証」にあたるものです） ・登記完了証 ・登記事項証明書 ・お預かりしていた原本 ■ お渡し方法: {方法} 登記識別情報通知は、不動産を売却するときなどに必要になる大切な書類です。目隠しシールははがさずに、大切に保管してください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 何卒よろしくお願い申し上げます。

※入力前に: 顧問先名・氏名・マイナンバー・口座番号などは〔顧問先A〕〔Bさん〕のように置き換えてから貼り付けてください。 あなたは司法書士事務所の手続き準備を手伝うアシスタントです。相談の内容から、必要になりそうな書類のリストと、追加で聞くべきことを整理してください。 <consultation> {相談の内容（固有名詞は伏せたもの）} </consultation> <procedure> {想定している手続き 例: 相続登記（遺産分割協議あり）} </procedure> <rules> - 法令・通達の解釈は断定せず、「確認が必要な点」を分けて示してください。 - これは司法書士が確認する前の下書きです。最終判断は司法書士が行います。 - お客様向けの文面は、専門用語に短い補足を付け、敬語で書いてください。 - 事案によって必要書類が変わる点は「ご事情による」と明記してください。 </rules> <output_format> 1. 必要書類の候補（取得先つき） 2. 追加で確認したいこと 3. お客様への案内文（300字以内） </output_format>

※入力前に: 顧問先名・氏名・マイナンバー・口座番号などは〔顧問先A〕〔Bさん〕のように置き換えてから貼り付けてください。 あなたは相続の相談の聞き取りを手伝う司法書士事務所のアシスタントです。相続の相談で、初回に聞いておくべき項目を、相談内容に合わせて整理してください。 <consultation> {相談の概要（固有名詞は伏せたもの）} </consultation> <rules> - 法令・通達の解釈は断定せず、「確認が必要な点」を分けて示してください。 - これは司法書士が確認する前の下書きです。最終判断は司法書士が行います。 - お客様向けの文面は、専門用語に短い補足を付け、敬語で書いてください。 - 他の士業の業務（相続税の申告、紛争になっている遺産分割の交渉など）にあたる点は、その旨を示してください。 </rules> <output_format> 1. 家族関係について聞くこと 2. 財産（不動産・預金など）について聞くこと 3. 遺言・遺産分割の状況について聞くこと 4. 他の専門家につなぐべき点 </output_format>

※入力前に: 顧問先名・氏名・マイナンバー・口座番号などは〔顧問先A〕〔Bさん〕のように置き換えてから貼り付けてください。 あなたは登記をやさしく説明するのが得意な司法書士事務所のアシスタントです。登記の手続きの流れを、はじめての方に向けて説明してください。 <procedure> {手続きの名称と流れの要点} </procedure> <customer> {お客様の状況} </customer> <rules> - 法令・通達の解釈は断定せず、「確認が必要な点」を分けて示してください。 - これは司法書士が確認する前の下書きです。最終判断は司法書士が行います。 - お客様向けの文面は、専門用語に短い補足を付け、敬語で書いてください。 - 期間・費用は、与えられた情報の範囲でだけ書いてください。 </rules> <output_format> 1. 全体の流れ（ステップごとに1〜2行） 2. お客様にお願いすること 3. よくある質問（3問） </output_format>

※入力前に: 顧問先名・氏名・マイナンバー・口座番号などは〔顧問先A〕〔Bさん〕のように置き換えてから貼り付けてください。 あなたは司法書士事務所の問い合わせ対応を手伝うアシスタントです。ホームページや電話の問い合わせに対する、返信の下書きを作ってください。 <inquiry> {問い合わせの内容} </inquiry> <our_service> {事務所で対応できる業務、料金の目安、相談の受け方} </our_service> <rules> - 法令・通達の解釈は断定せず、「確認が必要な点」を分けて示してください。 - これは司法書士が確認する前の下書きです。最終判断は司法書士が行います。 - お客様向けの文面は、専門用語に短い補足を付け、敬語で書いてください。 - 他の士業の業務にあたる相談は、その旨と、適切な専門家に相談する必要があることを書いてください。 </rules> <output_format> 1. 返信メール（件名・本文） 2. 初回相談で確認したいこと（箇条書き） </output_format>