件名：【内見希望】{物件名} {希望日}のご予約について {不動産会社名} {担当者名}様 お世話になっております。{自分の氏名}と申します。 貴社サイトに掲載されております下記物件につき、内見をお願いしたくご連絡いたしました。 【物件情報】 ・物件名：{物件名} ・所在地：{住所} ・部屋番号：{部屋番号}（空室であれば） ・家賃：{家賃}円 ・掲載URL：{URL} 【内見希望日時（第三希望まで）】 ・第一希望：{日付} {時間帯} ・第二希望：{日付} {時間帯} ・第三希望：{日付} {時間帯} 【入居希望時期】 {入居予定月} 中旬を予定しております。 【現状】 ・現在の住居：{現住所}（賃貸/持家） ・職業：{勤務先}（{雇用形態}・年収{年収}万円程度） ・入居予定人数：{人数}名（{続柄}） 空室状況のご確認と、内見可否についてご連絡いただけますと幸いです。 他社にも問い合わせをしておりますため、お早めにご返信いただけますと助かります。 【連絡先】 ・電話：{電話番号}（{連絡可能時間帯} 連絡可） ・メール：{メールアドレス} 何卒よろしくお願いいたします。 {自分の氏名}

件名：契約更新に伴う家賃ご相談のお願い（{部屋番号}） {管理会社名} {担当者名}様 いつもお世話になっております。{物件名} {部屋番号}に入居しております{氏名}です。 この度は更新のご案内をいただきありがとうございました。 来る {更新日} に契約更新を控えておりますが、家賃につきまして一点ご相談させていただきたくご連絡いたしました。 現在の家賃 {現家賃}円につきまして、{値下げ希望額}円ほど調整いただけないかご検討いただけますでしょうか。 【ご相談の背景】 ・入居から{入居年数}年が経過し、引き続き長期入居を希望しております ・近隣の同条件物件（{近隣物件名}など）の家賃相場が {相場家賃}円となっており、現状の家賃と乖離が見られます ・{その他理由：収入状況の変化、設備の経年など} 貴社・オーナー様にもご事情があるかと存じますので、難しい場合は更新料の減額や、その他の形での調整などもご相談させていただければ幸いです。 引き続き丁寧に住まわせていただきますので、ご検討のほど何卒よろしくお願いいたします。 {氏名} {電話番号}

件名：賃貸借契約 解約のご連絡（{物件名} {部屋番号}） {管理会社名/貸主名} 御中 下記の通り、賃貸借契約の解約をお申し出いたします。 【物件情報】 ・物件名：{物件名} ・所在地：{住所} ・部屋番号：{部屋番号} 【契約者情報】 ・契約者氏名：{契約者氏名} ・契約日：{契約日} 【解約内容】 ・解約希望日（退去日）：{退去日} ※鍵の返却日 ・解約理由：{転勤/結婚/購入/その他} 【退去立会い希望日】 ・第一希望：{日付} {時間帯} ・第二希望：{日付} {時間帯} 【新住所・連絡先】 ・新住所：{新住所} ・電話番号：{電話番号} ・メール：{メールアドレス} 【敷金返還口座】 ・銀行名：{銀行名} {支店名} ・口座種別：{普通/当座} ・口座番号：{口座番号} ・口座名義：{カナ} ※契約書記載の解約予告期間（{予告期間：通常1ヶ月}前）に基づき、本書をもって正式な解約予告とさせていただきます。 退去立会いの日程および当日のお手続きにつき、ご連絡いただけますと幸いです。 {差出年月日} {契約者氏名}（押印）

件名：原状回復費用ご請求書につきまして（{物件名} {部屋番号}） {管理会社名} {担当者名}様 先日は退去立会いにご対応いただきありがとうございました。 お送りいただいた原状回復費用のご請求書（合計 {請求額}円）につきまして、内容を確認させていただきましたが、いくつか確認したい点がございますためご連絡いたします。 【ご確認いただきたい項目】 1. 「{項目1：例 クロス全面張替}」{金額1}円について 入居期間 {入居年数}年間における通常使用に伴う経年劣化・通常損耗にあたると考えております。国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常損耗・経年変化は貸主負担とされており、また壁クロスは耐用年数6年で残存価値1円に償却されるため、借主負担割合についてご再考いただけますでしょうか。 2. 「{項目2：例 ハウスクリーニング}」{金額2}円について 契約書 第{条項}条に記載されている特約の範囲・金額の妥当性について、ご根拠をお示しいただけますと幸いです。 3. 「{項目3}」{金額3}円について {具体的な疑問点} 【お願い事項】 ・各項目の見積根拠（単価・数量・施工範囲）が分かる明細 ・該当箇所の損耗状況がわかる写真 ・耐用年数・経過年数を考慮した借主負担割合の算出根拠 お手数をおかけしますが、上記についてご回答をお願いいたします。回答内容を踏まえ、再度協議させていただければと存じます。 何卒よろしくお願いいたします。 {氏名} {電話番号}

件名：【修繕依頼】{部屋番号} {不具合箇所}の不具合について {管理会社名} {担当者名}様 お世話になっております。{物件名} {部屋番号}入居者の{氏名}です。 下記のとおり、室内設備に不具合が発生しておりますため、修繕のご対応をお願いいたします。 【不具合箇所】 {不具合箇所：例 浴室の給湯器} 【発生日時】 {発生日} {時間帯}頃から 【症状】 ・{具体的な症状1：例 お湯が出ない} ・{具体的な症状2：例 エラーコード{E-XX}が表示される} ・{再現条件：例 給湯ボタンを押すと毎回発生} 【生活への影響】 {例：入浴ができず生活に支障が出ております} 【希望対応】 ・できる限り早急にご対応いただきたく存じます ・{修繕業者の手配/メーカー連絡/その他}をお願いいたします ・訪問可能日時：{平日{時間帯}/土日終日 など} ※写真を添付しておりますのでご参照ください（添付：{枚数}枚） 緊急性が高い場合はお電話でもご相談させていただきますので、{電話番号}までご連絡いただけますと幸いです。 何卒よろしくお願いいたします。 {氏名} {電話番号}

件名：上階（隣室）の騒音についてのご相談（{部屋番号}） {管理会社名} {担当者名}様 お世話になっております。{物件名} {部屋番号}に入居しております{氏名}です。 上階（または隣室）からの騒音について、ご相談したくご連絡いたしました。 感情的な苦情ではなく、事実関係をお伝えしたうえで、共用部への注意喚起などのご対応をご検討いただきたいという趣旨です。 【発生状況（事実のみ）】 ・発生日時：{日付} {時刻}頃から{時刻}頃まで（直近 {期間}にわたり継続） ・発生場所：{上階/隣室/下階} {推定部屋番号} ・音の種類：{足音/物を落とす音/掃除機/楽器/話し声/テレビ など} ・音量・頻度：{ほぼ毎日/週{回数}回程度、{時間帯}に発生} 【こちらで取った対応】 ・{記録：日時のメモ/録音 など} ・{直接訪問は避け、トラブル拡大防止のため管理会社様にご相談する判断としました} 【ご相談・お願い】 1. まずは共用部への注意喚起文の掲示・全戸配布をご検討いただけますでしょうか 2. 改善が見られない場合、個別のお声がけもご検討いただけますと幸いです 3. その際、こちらの氏名・部屋番号は伏せていただけますようお願いいたします 生活音の範囲であれば双方の譲り合いと理解しておりますが、現状は健康・睡眠への影響が出てきております。 ご対応のほど、何卒よろしくお願いいたします。 {氏名} {電話番号}

件名：契約更新内容の確認について（{物件名} {部屋番号}） {管理会社名} {担当者名}様 お世話になっております。更新のご案内をいただきありがとうございました。 継続入居の意向ですが、契約更新に先立ちまして、いくつか確認させていただきたい点がございます。 【ご確認事項】 1. 更新料の内訳 　・更新料：{更新料}円 　・更新事務手数料：{手数料}円 　・火災保険料：{保険料}円 　・保証会社更新料：{保証料}円 　・その他：{その他費用} 2. 家賃・共益費の改定有無 　・家賃 {現家賃}円 → {新家賃}円（変更{あり/なし}） 3. 契約期間 　・{新契約期間}（{年数}年） 4. 契約条件の変更点 　・特約・禁止事項の変更有無 　・原状回復に関する特約の変更 【お願い事項】 ・新契約書（雛形）を事前にメールでお送りいただけますでしょうか ・更新料のお支払期限と支払方法（振込先口座）をご教示ください ・契約手続きの流れ（来店要否、郵送可否）をお知らせください お手数をおかけしますが、ご回答のほどよろしくお願いいたします。 {氏名} {電話番号}

件名：{ペット飼育/楽器演奏/事業利用} のご相談（{物件名} {部屋番号}） {管理会社名} {担当者名}様 お世話になっております。{物件名} {部屋番号}入居者の{氏名}です。 下記の件につき、契約条件の範囲外となる可能性があるためご相談させてください。 【ご相談内容】 {例：小型犬1匹（チワワ・体重{体重}kg）の飼育を検討しております} {例：在宅勤務に伴う法人所在地としての登記} {例：電子ピアノ（ヘッドホン使用前提）の設置} 【詳細】 ・対象：{対象の詳細} ・開始希望時期：{年月} ・想定される影響：{騒音/匂い/共用部利用/その他} ・対策：{ペットケージ常設/防音マット設置/時間帯制限 など} 【お願い】 ・契約書上の許可・不許可についてご確認ください ・別途敷金の積み増しや覚書の締結が必要な場合、条件をご教示ください ・大家様へのご確認が必要な場合は、こちらから提出すべき書類をお知らせください 契約条件を遵守したうえで快適に住まわせていただきたく、正規の手続きでご相談させていただいております。 ご検討のほど、何卒よろしくお願いいたします。 {氏名} {電話番号}